NEU - Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 1718/1745300
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
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Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
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Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1718/1745300
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,44 m²
Nutzfläche:
43,44 m²
Gesamtfläche:
43,44 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einem charmanten Altbau und in Ruhelage nahe der U3 Station "Schlachthausgasse" gelangen mehrere smarte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Kaufpreise orientieren sich zwischen ca. € 196.000,- und € 299.000,- und stehe großteils sofort zur Verfügung. Alle Wohnungen befinden sich in einem teilweise sanierten bzw. bewohnbaren Zustand und können somit zeitnahe bezogen werden. 

 

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

* sanierte Altbauwohnung
* Hofruhelage
* einen Steinwurf von der U3 entfernt
* Einbauküche bereits vorhanden
* sofort verfügbar

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

* U3 Schlachthausgasse

* Buslinien:

* 77A
* 80A

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 285.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

 

_Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Schlachthausgasse, Kleingasse, Baumgasse, Erdberger Lände

U3 Schlachthausgasse

Energieeffizienz

HWB:
191 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,92
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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Lageplan