NEU - Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 1718/1745231
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
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Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage
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Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1718/1745231
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,64 m²
Nutzfläche:
48,64 m²
Gesamtfläche:
48,64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einem charmanten Altbau und in Ruhelage nahe der U3 Station "Schlachthausgasse" gelangen mehrere smarte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Kaufpreise orientieren sich zwischen ca. € 196.000,- und € 299.000,- und stehe großteils sofort zur Verfügung. Alle Wohnungen befinden sich in einem teilweise sanierten bzw. bewohnbaren Zustand und können somit zeitnahe bezogen werden. 

 

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

* sanierte Altbauwohnung
* Hofruhelage
* einen Steinwurf von der U3 entfernt
* Einbauküche bereits vorhanden
* sofort verfügbar

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

* U3 Schlachthausgasse

* Buslinien:

* 77A
* 80A

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 299.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Schlachthausgasse, Kleingasse, Baumgasse, Erdberger Lände

U3 Schlachthausgasse

Energieeffizienz

HWB:
191 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,92
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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Lageplan