Das Co-Working-Büro mit einer Größe von ca. 200 m² überzeugt durch die sehr gute Lage sowie der ausgezeichneten Infrastruktur. Aktuell steht ein Büro mit ~7 m² zur Miete frei. Das Büro wird ohne Möbel vermietet. Bei Bedarf kann diverse Büroeinrichtung wie Schreibtisch, Stuhl, Rollcontainer u. dgl. (soweit verfügbar) zur Verfügung gestellt werden.
Folgende allgemeine Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
* Besprechungs- bzw. Meetingraum
* Großzügiger, repräsentativer Empfang
* Teeküche
* Toiletten
In der monatlichen Miete von Netto € 350,- (zzgl. 20% USt) sind die laufenden Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet, Büroreinigung, Verbrauchsmaterial usw. nicht enthalten.
Dafür wird eine monatliche Pauschale von Netto € 80,- (zzgl. 20% USt) verrechnet.
Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich sind diverse Öffis:
* U-Bahn-Linie U4 Rossauer Lände oder Friedensbrücke
* Straßenbahn 5, 33, und D-Wagen
* Franz-Josefs-Bahnhof
Infrastruktur:
Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 75m
Klinik 450m
Krankenhaus 1.300m
Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 400m
Universität 250m
Höhere Schule 650m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.850m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 500m
Polizei 425m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 300m
Bahnhof 225m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
