NEU - Coole Single Wohngalerie mit Balkon - ab 1. Juni - Heizkosten inklusive

Wohnung zur Miete in 5131 Franking - Gesamtmiete: 690,00 € / Objektnummer: 2014092137
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Balkon
Wohnebene mit Dachterrasse
Galerie mit Schlafraum
Küche mit stilvoller Decke
Blick zur Dachterrasse
Helles Wohnzimmer
Blick zur Dachterrasse
Badezimmer
Empore mit Schlafbereich
Flur mit Platz für Garderobe
Innenhof mit Aufgang

Preisinformationen

Gesamtmiete:
690,00 € / Monat
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2014092137
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Sie können diese Wohnung ab Juni anmieten

* Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf der offenen Wohngalerie (Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nicht getrennt)
* Wohnung mit einem großen Ostseitigen Balkon

* Sonnige Terrasse im ersten Stock. Auch der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1 Stock. Das Schlafzimmer ist über eine Treppe erreichbar.

* Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.)

* Bad mit Dusche und Toilette

* Für Terminvereinbarung bitte von Mo-Fr von 09:00 bis 17:00 anrufen oder jederzeit per Mail an hausmeister@holzoesterpark.com

* Mietpreis beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten

* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Zwischen Sazburg und Braunau

* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!

* Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice

* Sat-Schüssel mit Fernsehkabel

* Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz! Wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.

* In dieser Wohnung kann nur eine Person wohnen

* Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich, ausreichend Parkplätze vorhanden

* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.

* Sicherer Spielplatz am Waldrand

* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten Zugang über Balkon

* Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.

* Infos auch auf www.holzoesterpark.com

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (17 Minuten).
* Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.)
* Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden.
* In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.)
* In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg
* Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See.
* In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.
* In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden.
* Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen.
* Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben.
* Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.

Energieeffizienz

HWB:
58 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

5131 Franking | Braunau am Inn

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Wohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei

Wohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei

Hausgemeinschaft Pflegergasse

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Fotomix

Wohnebene mit Dachterrasse Galerie mit Schlafraum Bild 3 Küche mit stilvoller Decke Bild 5 Blick zur Dachterrasse Bild 7 Helles Wohnzimmer Blick zur Dachterrasse Badezimmer Empore mit Schlafbereich Flur mit Platz für Garderobe Innenhof mit Aufgang Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18