NEU - Creative Space + großer allgemeiner Garten - MIETKAUF MÖGLICH

Immobilie zur Miete in 1080 Wien / Objektnummer: 1619/7872
Ausstattung: Etagenheizung
Gang
Allgemeiner Garten
Allgemeiner Garten
Saal
Straßenansicht
Entré Haus
Entré Haus
Großes Bad
Saal
Detail
IMG_1027
Saal
Saal
Raum
Küche
Küche
Küche
Raum
Raum
Vorraum 2
Deatail
Deatail
Lage
Plan
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.164,46 € / Monat
Betriebskosten netto:
664,46 € / Monat
Umsatzsteuer:
300,00 €
Kaution:
7.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/7872
Nutzfläche:
167 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stil & Style in Josefstädter Bestlage

Top Features:

+ Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details
+ Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand
+ Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe
+ 57m2 Loftartiger Saal
+ 3 weitere Zimmer
+ Stilvolle Küche
+ Abstellraum
+ Hochwertige Beleuchtungskörper inklusive
+ Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
+ 2 WC extra
+ 3 separate Eingänge
+ Letzte Sanierung 2020
+ Perfekt geeignet als repräsentatives Büroloft, Artelier oder Anlageobjekt
+ Auf Wunsch sofort beziehbar

Lage:

Die Piaristengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Theater in der Josefstadt sowie zur Alser Straße – einem lebendigen Zentrum für Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz zentraler Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen.

+ U-Bahn: U2 Rathaus (ca. 7 Gehminuten)
+ Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 in der Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmärkte fußläufig erreichbar
+ Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Piaristengasse

Energieeffizienz

HWB:
114 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,39
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt

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