D02 - Gemütliches Büro im U6 Center Wien - ab sofort !

Immobilie zur Miete in 1230 Wien / Objektnummer: 9002
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Möbliert Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.310,39 € / Monat
Betriebskosten netto:
274,91 € / Monat
Umsatzsteuer:
250,08 €
Miete/m² netto:
11,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9002
Nutzfläche:
88,68 m²
Gesamtfläche:
88,68 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Details zur verfügbaren Fläche – TOP D-02:

*
Fläche: 88,68 m²

*
Stockwerk: Erdgeschoss | Haus 2

*
Miete: EUR 11,00/m²

*
Betriebskosten (BK): EUR 3,10/m² (inkl. Heizung, exkl. Strom)

*
Verfügbarkeit: ab sofort

*
Ausstattung: Einbauküche, WC, Waschbecken

Parkmöglichkeiten:

*
Tiefgaragenstellplatz: EUR 60,00/Stellplatz

*
Betriebskosten Tiefgarage: EUR 10,00/Stellplatz

Provision:
Die Fläche wird provisionspflichtig auf A-Meta-Basis angeboten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U6 CENTER - ENDSTATION SIEBENHIRTEN

Das U6 Center (ca. 25.000 m²) befindet sich in der Lemböckgasse 49, 1230 Wien und besticht allen voran durch seine Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A23, A2, S1 sowie die U-Bahn-Nähe.
Die U6 Station Siebenhirten befindet sich unmittelbar gegenüber von der Liegenschaft.

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 6 Stockwerken sowie einer Tiefgarage und Kurzparkplätzen direkt vor dem Objekt.

Grundriss

Johann Sebastian Kann

Johann Sebastian Kann
Geschäftsführer

GMG Immobilien Invest GmbH

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Fotomix

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Lageplan