Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost

Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - Gesamtmiete: 471,68 € / Objektnummer: 96986_14
Ausstattung: Boden Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung Terrasse
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
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Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost

Preisinformationen

Gesamtmiete:
471,68 €
Nettomiete:
373,48 €
Betriebskosten netto:
91,78 €
Heizkosten netto:
50,71 €
Umsatzsteuer:
47,49 €
Kaution:
3BMM
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Erleben Sie charmantes Wohnen im Dachgeschoss einer gepflegten und massiven Immobilie im Grünen von Graz! Diese attraktive Wohnung zur Miete bietet Ihnen mit ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause.

Die gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich durch geschickte Möblierung optimal nutzen.

In der möblierten Küche finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort.

Die bevorzugte Lage in Graz ermöglicht Ihnen kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – perfekt für Singles oder junge Paare, die eine kleine Mietwohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Mariatroster Straße 101

100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach
100m zum Radweg
2km zum LKH

Graz

Energieeffizienz

HWB:
86,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan