NEU - Dachgeschoss 3 Zimmer mit Dachgarten, klimatisiert - provisionsfrei + Jahreskarte Wr. Linien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 680.400 € / Objektnummer: 70012_WE_1.84
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Loggia Garten
Dachgeschoss 3 Zimmer mit Dachgarten, klimatisiert - provisionsfrei + Jahreskarte Wr. Linien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
680.400 €
Kaufpreis/m²
6.385,73 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: EUR 637.200,00 netto zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_1.84
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Keller Fläche:
4,59 m²
Wohnfläche:
85,78 m²
Nutzfläche:
106,55 m²
Gesamtfläche:
106,55 m²
Gartenfläche:
12,46 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
10
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

Raumaufteilung der Wohnung: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, zwei WCs mit Handwaschbecken, Vorraum, Gang, Abstellraum, zwei Loggien + Kellerabteil sowie einem Dachgarten mit Terrasse.

- Wohnung auf zwei Ebenen und mit zwei Loggien
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- sofort beziehbar

Die Wohnung kann schlüsselfertig zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Sollten Sie die Wohnung kaufen und vermieten wollen, stehen wir Ihnen mit unserem Vermarktungs-Service für BUWOG Kunden gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,66
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundrisse

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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Fotomix

Dachgarten mit Terrasse Loggia 10.OG Jahreskarte Wr. Linien gratis Loggia 10.OG Vorzimmer 10.OG Vorzimmer 10.OG Wohnküche 10.OG Wohnküche 10.OG Wohnküche 10.OG Wohnküche 10.OG WC 10.OG Abstellraum 10.OG Abstellnische 10.OG Treppenaufgang Gang 11.OG Gang 11.OG Gang 11.OG WC 11.OG Bad 11.OG Zimmer 11.OG Zimmer 11.OG Zimmer 11.OG Zimmer 11.OG Loggia 11.OG Loggia 11.OG IMG_6359

Lageplan