NEU - Dachgeschoss

Wohnung zur Miete in 7000 Eisenstadt - Gesamtmiete: 1.315,15 € / Objektnummer: 563
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Dachgeschoss
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.315,15 €
Betriebskosten netto:
227,93 €
Umsatzsteuer:
119,08 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
563
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,53 m²
Wohnfläche:
86,93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug!

in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!

auf 87m2 im Dachgeschoss erwarten Sie

+ Vorraum
+ Wohnzimmer / Küche (25m2) mit Ausgang auf die Terrasse
+ 2 Schlafzimmer
+ großer Abstellraum
+ WC
+ Bad mit Dusche

außerdem 

+ Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene

 

Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 1.315,15 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 62.499,76

2) Sofortkauf                                           € 339.487,-                             

3) Miete                                                   € 1.485,79 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 3.945,-                                       

je Garagenplatz 

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 

2) Sofortkauf                                           € 18.000,- / monatliche Betriebskosten € 30,-

3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,-

                                           

 

und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/FeGL_VLFPkQ

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 250m
Klinik 7.350m
Krankenhaus 1.050m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 325m
Universität 1.150m
Höhere Schule 675m

Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 1.125m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 175m
Polizei 525m

Verkehr
Bus 50m
Autobahnanschluss 2.325m
Bahnhof 650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Domplatz

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Herar Manfred,                            staatlich geprüfter Immobilienmakler

Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler

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