NEU - Dachgeschoss
Beschreibung
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 87m2 im Dachgeschoss erwarten Sie
+ Vorraum
+ Wohnzimmer / Küche (25m2) mit Ausgang auf die Terrasse
+ 2 Schlafzimmer
+ großer Abstellraum
+ WC
+ Bad mit Dusche
außerdem
+ Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene
Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.315,15 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 62.499,76
2) Sofortkauf € 339.487,--
3) Miete € 1.485,79 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 3.945,--
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/FeGL_VLFPkQ
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 250m
Krankenhaus 1.050m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 325m
Universität 1.150m
Höhere Schule 675m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 1.125m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 175m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 50m
Autobahnanschluss 2.325m
Bahnhof 650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.315,15 €
- Betriebskosten netto:
- 227,93 €
- Umsatzsteuer:
- 119,08 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 563
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 0
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 0
- Keller Fläche:
- 2,53 m²
- Wohnfläche:
- 86,93 m²
- Gartenfläche:
- 0 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Herar Immobilien
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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