IN DER DARINGERGASSE GELANGT DIESES 76,46 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 5,85 M2 BALKON IM 1. DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, CA. 5,85 M2 BALKON, 2 SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (GAS)
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HWB 59,80 KWH/M2A
LAGE
DARINGERGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 19. BEZIRKES (GRINZINGER ALLEE, KAASGRABENGASSE, ALFRED-WEGENER-GASSE, HUNGERBERGSTRASSE, SIEVERINGER STRASSE, BILLROTHSTRASSE) SOWIE GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE S-BAHN OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 39A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.611,47 INKL. BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 125,93 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 5.220,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 360,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE S-BAHN OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 39A + N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
MAKLER: MARTIN ROS
TEL. +43-1-526 70 60-10 ODER MOB.-TEL. +43-664-200 20 27
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
