NEU - Dachgeschoß- Galeriewohnung mit Dachterrasse | Griesplatz 23 Top 20

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 840,28 € / Objektnummer: 20837

Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Balkon Terrasse

Dachgeschoß-- Galeriewohnung mit Dachterrasse | Griesplatz 23 Top 20

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 840,28 €
Nettomiete:: 500,00 €
Betriebskosten netto:: 168,60 €
Heizkosten netto:: 87,35 €
Umsatzsteuer:: 84,33 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 20837
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 2
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 62,77 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige Galeriewohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus am Griesplatz 23 / Ägydigasse. Neben ihrer Geräumigkeit besticht diese Wohnung vor allem durch ihre vielen großen, abgerundeten Fenster bzw. Balkontüren. Das Highlight sind sicherlich die 3 Balkone, die alle von der Galerie zu begehen sind und in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, sodass sie ein Maximum an Sonnenlicht genießen können. Über dem offenen Wohnbereich liegt die großzügige Galerie, die wie der untere Bereich mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Diese Wohnung ist einzigartig - überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, offener Wohnbereich mit darüber liegender Galerie, 3 Balkone, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung:Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich direkt am Griesplatz und ist öffentlich durch mehrere Linienbusse und Straßenbahnen hervorragend angebunden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. In ca. 10 Minuten spazieren Sie zum Jakominiplatz, in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Citypark.

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

r.boehm@immocontract.at office@immocontract.at

004366460008254

NEU - Dachgeschoß- Galeriewohnung mit Dachterrasse | Griesplatz 23 Top 20

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