Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1124/1204
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39,71 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1988
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk und bietet urbanes Wohnen mit einem beeindruckenden Weitblick über die Stadt.
Auf 39,71 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit sehr angenehmem Raumgefühl. Durch die zwei großen Fensterflächen – eines in Richtung Schlafbereich, eines zur Wohnküche – wird der Raum optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der offene Stadtblick: Von hier genießen Sie einen weiten Ausblick über Wien mit Sicht auf markante Architektur, unter anderem das Haus des Meeres, Kirchen und die urbane Dachlandschaft – ein echter Dachgeschoss-Charakter mit Seltenheitswert.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein modern angelegtes Badezimmer mit WC, das funktional und harmonisch in den Grundriss integriert ist.
Die Verkehrsanbindung entspricht der hervorragenden Infrastruktur der Lage: U4 Pilgramgasse, Buslinie 59A, Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn sind rasch erreichbar. Der Naschmarkt und zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
Dachgeschosswohnung
39,71 m² Wohnfläche
Großzügige 1-Zimmer-Aufteilung
Zwei große Fenster, sehr hell
Weitblick über Wien
Stadt- und Architekturausblick (u. a. Haus des Meeres)
Vorraum
Abstellraum
Bad und WC gemeinsam
Toplage im 5. Bezirk, Nähe Naschmarkt
Exzellente öffentliche Anbindung
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die das Besondere suchen: Dachgeschossflair, viel Licht und ein weiter Blick über Wien. Eine stilvolle Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und beeindruckender Aussicht mitten im Herzen der Stadt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
