NEU - Dachgeschoss-Maisonette in Leopoldskron

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 1.699,20 € / Objektnummer: 1584
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
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2. Obergeschoss
Dachzimmer

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.699,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
132,00 € / Monat
Heizkosten netto:
60,00 €
Umsatzsteuer:
134,40 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1584
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
81 m²
Nutzfläche:
81 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DAS SEHR GEPFLEGTE HAUS, MIT WENIG EINHEITEN, BEFINDET SICH IN EINER DER BELIEBTESTEN LAGEN DER STADT SALZBURG - IN LEOPOLDSKRON, NAHE DEM SCHLOSS LEOPOLDSKRON UND DEM LEOPOLDSKRONER WEIHER.

VIEL NATUR UND TROTZDEM SEHR ZENTRAL.

_DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE EINZIGARTIGE RAUMEINTEILUNG ÜBER 2 STOCKWERKE. 
IDEAL FÜR 1-2 PERSONEN, AUFGRUND DER OFFENEN RAUMGESTALTUNG._

- einladender Vorraum mit weißem Einbauschrank und großer Glastüre in den offen gestalteten Wohnraum
- großer sonniger Wohnraum- Essraum mit großem Fenster 
- halbintegrierte Küche mit Dachflächenfenster
- Süd-/West- Balkon mit schönem Ausblick Richtung Untersberg
- Badezimmer mit Fenster 
- 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer

_Das Highlight ist ein weiteres Dachzimmer, das über eine W_endeltreppe direkt vom Wohnraum erreichbar ist.
Ein wunderschönes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer findet hier gut Platz. 

Ausstattung:

- neue Einbauküche mit neuen Geräten
- frisch geschliffene Parkettböden
- weiße Kunststofffenster (teilweise mit Außenjalousien)
- weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss

Es ist kein Lift vorhanden.

_1 Kellerabteil 
1 Autoabstellplatz_

Eine besonders beliebte Lage für alle Natur- und Stadtliebhaber!
 

ES WERDEN AUSSCHLIESSLICH ANFRAGEN MIT FREIGABE EINES MIETERPROFILS BEANTWORTET. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Leopoldskroner Weiher und Schloß Leopoldskron

Leopoldskroner Weiher

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,97
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Gertraud Ramerstorfer

Gertraud Ramerstorfer
Geschäftsführung

Immobilien Ramerstorfer

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Fotomix

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