DACHGESCHOSS MAISONETTE mit Garten - Neubau im Erstbezug mit Ausblick
Beschreibung
Direkt vom Bauträger - DG-Maisonette-Wohnung mit Weitblick - PROVISIONSFREI
Ausgesprochen schöne Dachgeschosswohnung als Maisonette im 10. und 11. Stock mit drei Ausrichtungen und einem schönen Ausblick.
Bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Badewanne und WC, Gang, Vorraum, Abstellraum und Freiflächen wie Terrassen und einem Dachgarten im 8. Stock.
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
Ausstattung:
- mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und Garten)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lage und Verkehrsanbindung
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 706.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.863,27 €
- Preisinfos:
- Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt
Fakten
- Objektnummer:
- 70012_WE_1.88
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,87 m²
- Wohnfläche:
- 77,13 m²
- Nutzfläche:
- 94,65 m²
- Gesamtfläche:
- 94,65 m²
- Gartenfläche:
- 13,8 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 10
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 21.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.66
Ähnliche Objekte
€ 432.950
3
60.3m²
25.8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Tradition trifft Lifestyle im Herzen der Donaustadt *Besichtigungen vor Ort möglich* Eigentumswohnung mit atemberaubenden Wienblick!
€ 598.000
3,5
111.1m²
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Loft-Feeling: Modernes Wohnen im 9.Bezirk - helle Räume und Home-Office Flair
€ 1.294.000
4
109m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Dachterrassentraum mit Blick über Wien| 109m² mit 4 Zimmern | NEUBAUPROJEKT CARL 7 | PROVISIONSFREI & bezugsfertig
€ 365.000
3
66.3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Einmalige Gelegenheit für Familien oder WGs I ERSTBEZUG nach Generalsanierung I hochwertige Ausstattung I U-Bahn Nähe
€ 339.700
2
48.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung Top T107 - Neubau im 22. Bezirk! Ihr Investment ohne Nervenkitzel
€ 380.000
3
64.2m²
7.4m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg
€ 333.000
2
46.2m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 287.000
2
42.7m²
4.1m²