NEU - DACHGESCHOSS, Meiselstraße, sonnige 55 m2 Maisonette, 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Ruhelage, U3-Nähe

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 825,79 € / Objektnummer: 2033
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung
DACHGESCHOSS, Meiselstraße, sonnige 55 m2 Maisonette, 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Ruhelage, U3-Nähe
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
825,79 €
Betriebskosten netto:
134,04 €
Umsatzsteuer:
75,07 €
Preisinfos:
Gesamtmiete: € 1.026,78 inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, MwSt.
Kaution:
3.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2033
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
55,83 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER MEISELSTRASSE BEI DER U3-STATION JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) GELANGT DIESE SONNIGE 55,83 M2 MAISONETTE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC

AUSSTATTUNG:

- KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
- BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WC
- LAMINATBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
- TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, TELEFONANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
- HAUSZENTRALHEIZUNG
- WASCHKÜCHE IM HAUS
- FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS

LAGE

MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 15. BEZIRKS (JOHNSTRASSE - STURZGASSE – MÄRZSTRASSE – MEISELMARKT - HÜTTELDORFER STRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN DER U3-STATIONEN JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) SOWIE DIE LINIEN 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE € 825,79 INKL. BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.,
HEIZUNG UND STROM-AKONTO € 200,99 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT

KAUTION: € 3.100,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

U3-STATIONEN JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) SOWIE DIE LINIEN 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
 

IMMOBILIENBERATER: ALEXANDER ROS
TEL. +43-1-526 70 60-12 ODER MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße - Sturzgasse – Märzstraße – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Meiselmarkt, Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Hütteldorfer Straße, U3-Station Johnstraße - Meiselmarkt

Energieeffizienz

HWB:
76,32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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