NEU - DACHGESCHOSS ! "Sensationell" der Ausblick ! Ruhige Lage ! Dachmaisonette mit Loft-Feeling!

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 1.310.000 € / Objektnummer: 1100

Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

DACHGESCHOSS ! "Sensationell" der Ausblick ! Ruhige Lage ! Dachmaisonette mit Loft-Feeling!

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.310.000 €
Betriebskosten netto:: 453,92 € / Monat
Provision:: 3.00 %

Fakten

Objektnummer:: 1100
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 2
Keller Fläche:: 8,5 m²
Wohnfläche:: 150 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Stockwerk:: 5
Baujahr:: ca. 2015
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Im Jugendstil-Viertel nähe Alois-Drasche-Park, wurden exklusive Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen erbaut.
Diese begehrte Wohngegend Wiens verspricht ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Etwas ganz Besonderes bietet die Top 33, dieses Appartement verfügt über einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine gemütliche Frühstücksterrasse vor der Küche und als Highlight die große Terrasse im Obergeschoss mit einem atemberaubenden Fernblick! Diesen traumhaften Ausblick können sie auch vom Badezimmer bestaunen. Eine weitere Besonderheit sind die hohen Räume, die architektonisch perfekt gestalteten Gaupen mit riesigen Fenstern. Ein eigener Garagenplatz, von dem sie barrierefrei in die Wohnebene gelangen sowie ein großer (Wein)Keller mit 8,5 m² sind weitere Extras.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Energieeffizienz

HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,24
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Brigitte Maria Weinberger

ECOREAL Economical Real Estate, Industrie u. Immobilienvermittlung G.m.b.H

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