Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk St. Pölten-Land im zentralen Niederösterreich. Im Westen grenzt er an den Bezirk Melk, im Norden an Krems-Land, im Osten an Tulln und im Süden an Lilienfeld. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flüssen wie der Traisen und der Pielach. Der Individualverkehr ist über die A1 Westautobahn, welche den ganzen Bezirk durchquert und in weiterer Folge über die B1, B20 und B39 sehr gut möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Form der Bushaltestelle Gablitz Wagnergasse mit den Linien 447, 448, 451 und 458 in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft gegeben. Der Bahnhof Purkersdorf bei Wien befindet sich in einer Entfernung von 2,5 km. Die Anbindung an den nahegelegenen öffentlichen Verkehr kann somit als sehr gut bezeichnet werden.
Kuhn Immobilien GmbH
