NEU -
Dachgeschoßwohnung am Schafberg mit Blick über Dornbach - Willkommen in Ihrem neuen Refugium!
- Kaufpreis:
- 995.000 €
- Kaufpreis:
- 995.000 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Dieses Penthouse liegt zurückgezogen auf einer idealen Anhöhe und hat somit einen tollen Ausblick auf Dornbach. Der großzügig geschnittene Grundriss, mehrere Terrassen und große Verglasungen schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Die Wohnung wird im belagsfertigen Zustand verkauft. Auf Wunsch kann die Wohnung aber auch (gegen Aufpreis) fertig ausgestattet werden, mit allen Oberflächen und Bädern.
Das Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt gut angeordneten drei Zimmer, alle mit Terrassen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und repräsentativ. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Auch auf den beiden privateren Terrassen der Schlafzimmer können Sie Sonne und Licht tanken.
Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein neuwertiges und hochmodernes Wohngefühl. Statten Sie Ihre Wohnung mit Ihren persönlichen Lieblingsmaterialien aus und gestalten Sie die Wohnung zu Ihrem individuellen Highlight. Ein Badezimmer zu jedem Schlafzimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, lassen keine Wünsche offen. Mit insgesamt zwei WCs ist auch für ausreichend Komfort gesorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die umweltfreundliche Ausstattung. Durch die Verwendung von Solarenergie und einer Luftwärmepumpe können Sie nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senken. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Zielen der Stadt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und grünen Stadt. Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie gleichzeitig höchsten Wohnkomfort in dieser traumhaften Wohnung.
Provisionsfrei für den Käufer!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 1.750m
Bank 1.750m
Post 500m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 1.750m
Bahnhof 1.750m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schafbergbad
Fakten
- Objektnummer:
- 77353
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 3
- Balkonfläche:
- 9,86 m²
- Wohnfläche:
- 90,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 21,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,63
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 792.200
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 4
- 99,1 m²
- Freifläche:
- 3.8 m²
ERSTBEZUG! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung
ALVAREA Immobilien GmbH
Natalia Ricordati, BSc.
€ 549.000
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 3
- 107 m²
++NEW++ TOP ALTBAU-STIL Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial in begehrter Lage des 18. Bezirks! Ebner-Eschenbach-Park
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Sadia Alperovits
€ 679.200
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 3
- 100,7 m²
- Freifläche:
- 9 m²
The Temptation: Tolle Familienwohnung mit südlichem Balkon
3SI Makler GmbH
Mario Häring
€ 660.000
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 4
- 90 m²
- Freifläche:
- 100 m²
!! Sensationeller Preis !! Mitten im Grünen und doch nah in die Innenstadt
AFS Immobilien Gmbh
Marion Schaflechner
€ 792.200
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 4
- 99,1 m²
DAS WARICH - TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
€ 790.000
€ 792.200
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 4
- 95,3 m²
- Freifläche:
- 3.8 m²
Familien-Liebling! 4-Zimmer mit top Grundriss und südseitiger Loggia
Wohn3 Team GmbH
Eva-Maria Pichler
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 3
- 112,2 m²
Wunderbar renovierte Altbauresidenz im 18. Bezirk, 200m vom AKH entfernt
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martina Abiodun-Regenfelder
Fotomix