Top 126 - Dachgeschoßwohnung im Quartier Starhemberg - Erstbezug - Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 2.258.000 €

QUARTIER STARHEMBERG

Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet.

Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.

LAGE

* gelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiens
* perfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
* ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf
* breite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.
* renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St. Elisabethplatz uvm.

DIE WOHNUNG

+ riesige Wohnküche mit ca. 72 m² und Ausgang auf den SW-Balkon

+ Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Wanne und separater Toilette

+ 2 weitere intelligent konzipierte Schlaf-/Kinder-/Arbeitsräume

+ Bad mit Dusche

+ separate Gästetoilette

+ großzügiger Vorraum mit ca. 15m²

DIE AUSSTATTUNG

+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)

+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen

+ Keramikausstattung der Firma Laufen

+ Armaturen der Firma Dornbracht

+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung

+ Hauseigene Sat-Anlage

+ Video-Gegensprechanlage

+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Dachgeschoßwohnung im Quartier Starhemberg - Erstbezug

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundrisse

Wiener Immobilien Real Estate

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Geniales Penthouse mit über 210 m² Wohnfläche, zwei ruhigen Terrassen und Sauna!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Großzügiges Wohnen auf 247m² mit Terrasse und Luxusausstattung in zentraler Lage - Jetzt in Wien kaufen!

Crown Consulting GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Quartier Starhemberg, mondän wie eine Novelle

WI-RE Immobilienmakler

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

| 3 EINHEITEN | WOHNUNGSPAKET | VIEL POTENTIAL |

DECUS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

4,5 Zimmer Altbau-Wohnung mit hofseitiger Terrasse und KFZ-Stellplatz

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

360° Panorama-Penthaus im BOTSCHAFTSVIERTEL mit Tiefgarage und Fitnessstudio

Crown Consulting GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Stilvolle Maisonettewohnung mit Kamin und Dachterrassen im 4. Bezirk

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Ruhige Altbauwohnung Nähe Theresianum

Otto Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan