Dachgeschoßwohnung in bester Lage Nähe Schönbrunn – zentral, ruhig und grün

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 95163
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung
Dachgeschoßwohnung in bester Lage Nähe Schönbrunn – zentral, ruhig und grün
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Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Betriebskosten netto:
132,75 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95163
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In absoluter Ruhelage des 14. Bezirks befindet sich diese ca. 50 m² große Dachgeschoßwohnung. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein Kabinett, eine separate Küche mit Einbaugeräten, ein Bad mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ausgestattet mit Parkett, Fliesen, 2-fach verglasten Fenstern und Gegensprechanlage.

Ein Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten mit schattenspendenden Bäumen – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Die Anbindung ist hervorragend: U4, S-Bahn, Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomie und Schönbrunn befinden sich in Gehweite.

Ein ruhiges Zuhause mit städtischem Komfort – ideal für Rückzugssuchende!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
67,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2031

Grundriss

​Maximilian Cypris

​Maximilian Cypris
​Immobilienmakler

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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Fotomix

Wohnhausansicht gartenseitig Wohnzimmer Aussicht hofseitig Küche mit Geräten Kabinett hofseitig Badezimmer mit Wanne Wohnhaus und Gemeinschaftsgarten

Lageplan