* ruhige Grünlage in Winklarn
* Amstetten und das Zentrum, erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
* ca. 63 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC
* Dachgeschoss
* kleines Mehrparteienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten
* wohnliche Atmosphäre und helle Lichtdurchflutung
* möblierte Küche - zur kostenfreien Nutzung
* geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Heizung mittels Wärmepumpe (Erdwärme)
* Möglichkeit zur Nutzung einer Grünfläche, und Abstellfläche im gemeinschaftlichen Gartenhaus
* Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden
* Beziehbar ab: August 2025
* Mietvertragsdauer: 3 - 5 Jahre
* HWB: 122
* fGEE: 1,55
Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten € 660,00
Mietnebenkosten
Kaution: € 2.000,00
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
483,41 |
|
| Betriebskosten |
€ |
83,33 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
63,83 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
29,44 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
660,01 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
122.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.55 |
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