Dachgeschosswohnung in Wien! Toller Blick, Top Lage!

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis/m²

5.320,00 €

Betriebskosten netto:

163,94 €

Heizkosten netto:

85,20 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten, ist eine urbane und dynamische Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung befinden sich Grünflächen wie der Haydnpark, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Margareten entwickelt sich stetig weiter und ist vor allem bei jungen Berufstätigen und Paaren sehr beliebt.

Energieeffizienz

HWB:

81 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,52

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.08.2029