NEU - Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: 1649/4557
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Terrasse
Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick
Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick
Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick
Dachgeschoßwohnung mit Garage und atemberaubendem Panoramablick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.290.000 €
Kaufpreis/m²
8.269,23 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4557
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
55 m²
Wohnfläche:
156 m²
Gesamtfläche:
156 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit Garage mit E-Anschluss!

Diese exklusive Altbauwohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine 55 m² große Terrasse mit beeindruckendem Rundblick über Wien bis Kahlenberg und Leopoldsberg.

Räumlichkeiten und Ausstattung:
Heller Wohnraum mit Küchenblock, ideal für gesellige Abende
Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer)
Zwei moderne Bäder, großzügiger Vorraum mit Stauraum
Garage mit E-Anschluss, Strom über Wohnung abrechenbar

Highlights:
Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Nähe zu U1, U2 und Schnellbahn Praterstern
Nur 15 Min. zu Fuß ins Zentrum, 5 Min. zur Prater Hauptallee
Großzügige Terrasse mit einzigartigem Panoramablick

Der stilvolle Altbau überzeugt mit klassischer Architektur, hochwertiger Bausubstanz und besonderer Wohnatmosphäre.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.

 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Praterstern

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
110,52 kWh/(m²*a)
HWB:
110,52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,48
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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Fotomix

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