Helles, ruhiges Dachgeschoss 83 m² — 3 Zimmer, separate Küche, 5,85 m² Loggia, Stellplatz & Keller.
Sofort beziehbar. Ideal für Paare oder Familien, die Wohnraum mit Potenzial suchen. Kein Lift — dafür Privatsphäre und Ruhe. Jetzt Besichtigung vereinbaren.
TopFloor Living Kottingbrunn — großzügige 3‑Zimmer Dachwohnung mit Loggia und Stellplatz
Diese helle Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl-Renner-Gasse bietet auf 83,29 m² viel Platz, eine separate Küche und einen sonnigen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss und bietet gleichzeitig Gestaltungsspielraum für Käufer, die modernisieren und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Was Sie erwartet
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3 Zimmer mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht
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Separate Küche — funktional, sofort nutzbar
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Loggia/Balkon 5,85 m² — geschützter Außenbereich zum Entspannen
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Parkplatz inklusive — seltener Vorteil in ruhiger Wohnlage
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Sofort beziehbar — flexibler Übergabetermin möglich
Warum diese Wohnung Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial: perfekte Ausgangslage für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen und durch gezielte Modernisierung Mehrwert schaffen wollen. Das Dachgeschoss garantiert gute Aussicht.
Lagevorteile
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Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
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Kindergarten, Schulen und Nahversorger in kurzer Entfernung
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Gute Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien; Bahnhof gut erreichbar
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Grünflächen und Spazierwege direkt ums Eck
Wichtiger Hinweis Das Haus verfügt über keinen Lift — dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr.
Besichtigung Überzeugen Sie sich vor Ort von Raumgefühl und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin — ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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83,29 m² | 3 Zimmer | Loggia 5,85 m²
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Separate Küche | Parkplatz inkl. | Kellerabteil
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Sofort beziehbar | Ruhiges Dachgeschoss
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Gutes Modernisierungspotenzial
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin — gern auch kurzfristig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
