NEU -
Dachgeschosswohnung mit viel Raum und Freiheit
- Gesamtmiete:
- 2.065,25 €
- Gesamtmiete:
- 2.065,25 €
- Betriebskosten netto:
- 152,09 €
- Umsatzsteuer:
- 193,21 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
zur Vermietung gelangt eine neu ausgebaute, großzügige Dachgeschosswohnung in aufstrebender Lage des Bezirks Wien-Brigittenau.
Die Wohnung verfügt über ca. 102,21 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnküche: ca. 46,92 m²
Schlafzimmer 1: ca. 13,55 m²
Schlafzimmer 2: ca. 16,90 m²
Bad: ca. 10,46 m²
WC: ca. 1,71 m²
Abstellraum: ca. 3,66 m²
Vorraum: ca. 6,92 m²
Auf Wohnebene verfügen Sie über eine ca. 13,48 m² große Terrasse, das attraktive Angebot wird von der Dachterrasse mit einem Ausmaß von ca. 48,66 m² komplettiert.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Wien-Brigittenau, Dresdner Straße, Innstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB u. Schnellbahn (Station Traisengasse), Straßenbahnlinie 2, Buslinien 5A und 37A
Innstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 962
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 102,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,7
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.12.2030
Grundriss
Felix
Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler
ISIDEX GmbH
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