NEU - Dachtraum mit Whirlpool in Toplage | 107 m² Penthouse | Stephansdomblick von der 65 m² Dachterrasse

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 2.197.000 € / Objektnummer: W-WIP12-7D-25
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse
Dachterrasse
Eingang
Vorraum1
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EB4
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Bad4
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Wohnraum7
Küche3
Bild3
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Wohnraum3
Fassade1
Arbeitsplatz
Stiegenaufgang4
Stiengenaufgang3
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Lift
Kellerabteil
Top 25 - 3. Ebene
Top 25 - 1. Ebene
Top 25 - 2. Ebene

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.197.000 €
Betriebskosten netto:
305,09 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
W-WIP12-7D-25
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7,42 m²
Wohnfläche:
106,71 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
4
Baujahr:
1901
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen auf drei Ebenen – mit Whirlpool-Dachterrasse und Blick zum Stephansdom.
Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem kernsanierten Gründerzeithaus vereint historische Substanz mit modernster Architektur. Auf rund 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das Privatsphäre, Großzügigkeit und Design in perfekter Balance verbindet.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die hofseitige Ausrichtung ein bemerkenswert ruhiges Wohngefühl mitten im 1. Bezirk schafft. Die rund 65 m² große, begrünte Dachterrasse mit Whirlpool bildet das spektakuläre Highlight – ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens mit unverwechselbarem Panorama.
Ein Domizil für Menschen, die urbane Exklusivität, architektonische Raffinesse und absolute Zentrumslage kompromisslos vereinen möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Premiumlage im Herzen des 1. Bezirks – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt.
Die Wipplingerstraße verbindet historische Eleganz mit urbaner Lebendigkeit. Tuchlauben, Goldenes Quartier und Judenplatz liegen in unmittelbarer Umgebung.

Optimale Verkehrsanbindung:
* U1 & U3 (Stephansplatz) in wenigen Gehminuten
* Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71
* Buslinien 1A, 3A
* Schnelle Anbindung an die A23
* Exzellente Infrastruktur mit Spitzen-Gastronomie, exklusiven Boutiquen, Nahversorgern,
* Apotheken und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustüre.

Energieeffizienz

HWB:
157,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,92
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Vertrieb Wien

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7D Bauträger GmbH

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Fotomix

Dachterrasse Eingang Vorraum1 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-07042022_113105 EB4 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-Unfurnished Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-Bedroom Bad4 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-Bathroom Wohnraum7 Küche3 Bild3 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-Kitchen Wohnraum3 Fassade1 Arbeitsplatz Stiegenaufgang4 Stiengenaufgang3 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-10242024_171655 Dachgeschotraum-in-der-Wiener-Innenstadt-Wipplingerstrae-12-1010-Wien-10242024_171531 IMG_1846 Lift Kellerabteil