Dachgeschoßwohnung - U2 und Augarten Nähe!
Nur schriftliche Terminvereinbarung möglich! Besichtigung ab 03.06.2025 möglich.
Bestehend aus:
(Eignung auch als 2er WG)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC
- WC Nr 2 separat
- Vorraum
- kleine Terrasse
Kein Plan vorhanden.
LAGE: Novaragasse Bereich Glockengasse - U2 Taborstr Aufgang Novaragasse wenige Meter.
Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. KFZ Stellplätze bei Bedarf anmietbar optional.
Ausstattung:
. Parkettboden
. Gasetagenheizung
. Aufzug
. Gegensprechanlage
. NEU AUSGEMALT (soeben)
. Einbauküche
. Dusche und Wanne
.kleine Terrasse nach südwest Blick über die Dächer
Mietbeginn ab 15.06.-01.07.2025 möglich, zeitnah erforderlich!
Die Wohnung wird derzeit neu ausgemalt und Kleinreparaturen durchgeführt. Eine Besichtigung ist ab ca 02.-05.06.2025 bereits möglich nach schriftlicher Terminvereinbarung.
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement ist KEIN Doppelmakler und unterstützt den Eigentümer bei der Vermietung. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
820 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
175 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
99,5 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1094,5 |
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| Heizwärmebedarf: |
97.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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