NEU - DANUBEFLATS. The one and only.
Beschreibung
Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes“Park”-House
Die geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen sind die Wohnungen wunderbarhell und lichtdurchflutet und bieten ein großzügiges Wohnerlebnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Infrastruktur ohne Grenzen * Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“ * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 699.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.750,49 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- DANUBEFLATS_510
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Wohnfläche:
- 56,28 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 32
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Sauna
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.12.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Projektteam DANUBEFLATS
Ähnliche Objekte
€ 589.000
36m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 1.020,00 mtl.
2
50.9m²
6.3m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 2/13
€ 257.001
2
52.6m²
5.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
INVEST IN THE FUTURE – NEUBAU – ERSTBEZUG – FREIFLÄCHE – WÄRMEPUMPE – GARAGE – U1- PROVISIONSFREI - JETZT ANFRAGEN
€ 295.130
2
44.9m²
23m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Erstbezugswohnung mit Garten und Terrasse || Nähe Alter Donau
€ 229.000
2
44.9m²
3.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Ihr Traumzuhause in Wien: Am Bienefeld – Modern, Hochwertig, Unvergleichlich!
€ 476.900
3
79.8m²
36m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
3-Zimmer Wohnung mit Garten, nähe S-Bahn und U-Bahn
3
77m²
8.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Eigentumswohnung | Stadt. Land. Fluss. | 3 - Zimmer Wohntraum - Top 3/11
€ 452.000
3
67.6m²
13.3m²