Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten:
* Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken,
Verkehrsanbindung:
* Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2
Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min.
Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 28,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
1
1. Etage
Top 13: 45,77 m² 713,59 € aktiv
Top 14: 71,52 m² 976,27 € aktiv
2. Etage
Top 23: 46,08 m² 713,69 € aktiv
3. Etage
Top 26: 74,93 m² 949,29 € aktiv
Top 29: 53,15 m² 688,39 € aktiv
2
EG
Top 6: 196,93 m² 1.025,00 € aktiv
1. Etage
Top 7: 46,46 m² 699,00 € aktiv
3. Etage
Top 13: 69,92 m² 935,09 € aktiv
3
2. Etage
Top 9: 69,93 m² 965,00 € aktiv
4
1. Etage
Top 8: 52,28 m² 714,68 € aktiv
1. DG
Top 17: 49,87 m² 711,82 € aktiv
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
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Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 325m
Apotheke 325m
Klinik 7.075m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 975m
Kindergarten 1.775m
Höhere Schule 1.125m
Universität 4.225m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 1.125m
Einkaufszentrum 2.550m
Sonstige
Bank 350m
Geldautomat 1.100m
Post 1.125m
Polizei 275m
Verkehr
Bus 75m
Autobahnanschluss 1.700m
Bahnhof 1.150m
Flughafen 3.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
