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NEU - "Das Büro mit Durchblick“ - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein!

Immobilie zum Kauf in 5630 Bad Hofgastein - Kaufpreis: 67.000 € / Objektnummer: 1655/2314
Ausstattung: Möbliert
Büro Visualisierung
Büro
Grundriss
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
67.000 €
Betriebskosten netto:
115,31 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1655/2314
Nutzfläche:
47,18 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
-1
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Das Büro mit Durchblick“ - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein!

Klein, fein und mit Durchblick!

Sind Sie bereit für Ihre nächste große Geschäftsidee?
In Bad Hofgastein wartet ein charmantes Büro mit 47,18 m² Nutzfläche darauf, Ihre Kreativität zu beflügeln – oder zumindest für einen sicheren Platz Ihrer Kaffeetassen zu sorgen.

Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz für Schreibtische, Meetings oder eine bunte Sammlung von Post-its. Das Highlight: Ein kleines Büro mit Sichtfenster, perfekt für den Überblick – ob für konzentriertes Arbeiten oder den „Tatort-Durchblick“ von Chef:innen.

Eine eigene Toilette mit Waschbecken sowie ein praktischer Heizraum bieten Komfort und Stauraum für alles, was sonst „nirgendwo hinpasst“.

Denn wahre Größe zeigt sich nicht in Quadratmetern, sondern in den Ideen, die hier entstehen. Dieses Büro ist bereit für Ihren Neustart – strukturiert, stilvoll und inspirierend.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – vielleicht wird genau diese Fläche zum Herzstück Ihrer Erfolgsgeschichte!

Bad Hofgastein freut sich auf Ihre Vision – am besten gleich anrufen und Termin vereinbaren!

*Das Titelbild wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Visualisierung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

B167, Tankstelle, Spazierwege, Wanderwege

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Grundriss

Lageplan

5630 Bad Hofgastein | Sankt Johann im Pongau

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Paul Wentzke

Paul Wentzke
Immobilienberater

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH

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+43 6412 20 250 19

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