Das hat was!

Das hat was!

Haus zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 198.000 € / Objektnummer: 528

Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Heizofen

Preisinformationen

Kaufpreis:

198.000 €

Betriebskosten netto:

30,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

528

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

70 m²

Grundstücksfläche:

564 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1950

Altbau:

Letzte Sanierung:

1991

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Eisenstadt – Sanierungsbedürftiges Haus mit Charme und sonnigem Traumgarten!

Dieses Haus aus dem Jahr 1950 wartet darauf, mit handwerklichem Geschick und liebevoller Gestaltung zu neuem Leben erweckt zu werden.

Der einzigartige Charme der Immobilie sowie der großzügige, sonnige Garten bieten eine wunderbare Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Ein Ausbau des Dachgeschosses oder eine mögliche Aufstockung eröffnen zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Ein vorhandener Stiegenaufgang ins Dachgeschoss erleichtert die Umsetzung Ihrer Pläne.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

*
Eingangsbereich/Vorraum

*
Gang

*
WC

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Küche

*
Badezimmer

*
3 Zimmer

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen.

Besondere Merkmale:

*
Baujahr 1950 – solider Bestand mit viel Entwicklungspotenzial

*
Vollunterkellert

*
Großzügiger Garten in sonniger Lage

*
Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss

*
Stellplätze am eigenen Grund befinden sich hinter dem Haus

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Eisenstadt - der Hauptstadt von Burgenland - und genießen Sie schon bald entspannte Stunden im eigenen Garten.

Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein charmantes Zuhause mit Geschichte – und Zukunft!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eisenstadt- Hauptstadt von Burgenland
perfekte Infrastruktur
Geschäfte, Ärzte, Schulen, Gastronomie, uvw.

Energieeffizienz

HWB:: 570,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 11,75
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.08.2035

Grundriss

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung

Fotomix

Lageplan

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Katrin Peck konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung

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Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung