NEU - Das Herzstück - 1. Reihe am Wasser! Provisionsfrei - wie im Urlaub! Elevate your Lifestyle - Eigengrund

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 3.144.900 € / Objektnummer: 126203
Ausstattung: Bad Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
3.144.900 €
Kaufpreis/m²
15.839,34 €

Fakten

Objektnummer:
126203
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
3
Keller Fläche:
64,23 m²
Wohnfläche:
175,19 m²
Grundstücksfläche:
373 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt an der unteren Alten Donau – nur durch die Promenade vom Wasser getrennt – leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick und Eigengrund!

Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten!

Fühlen Sie sich wie im Urlaub - 365 Tage!

Lage und Verkehrsanbindung

Mit der Buslinie 93A und der U1 (über die Station Kagran) oder der U2 (über die Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung im Anschluss erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte Donau oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,65
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Tsvetilena Galabinova

Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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