NEU -
Das Karl- Provisionsfrei
- Kaufpreis:
- 451.440 €
- Kaufpreis/m²
- 4.774,11 €
- Kaufpreis:
- 451.440 €
- Kaufpreis/m²
- 4.774,11 €
- Betriebskosten netto:
- 141,50 €
- Heizkosten netto:
- 91,98 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale
.
Perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bietet der weitläufige Balkon und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Verfügbare Wohnungen
Wohnung
Wohnnutzfläche
Balkon
Loggia
Terrasse
Garten
Preis exkl.MwSt.
20% MwSt.
Preis inkl. MwSt.
Haus 2
80
10
37
476.900€
95.380€
572.280€
Top 2
47
16
14
266.200€
53.240€
319.440€
Top 5
64
6,5
318.400€
63.680€
382.080€
Top 9
46
4,8
236.900€
47.380€
284.280€
Top 16
67
8,8
333.900€
66.780€
400.680€
Top 22
71
7,8
376.200€
75.240€
451.440€
Top 30
83
8,4
473.200€
94.640€
567.840€
Top 31
46
8,7
270.900€
54.180€
325.080€
Top 32
71
7,77
401.300€
80.260€
481.560€
Top 33
64
6,5
372.500€
74.500€
447.000€
Top 35
83
8,4
495.900€
95.180€
571.080€
Top 36
60
25
377.500€
75.500€
453.000€
Top 37
64
27
422.200€
84.440€
506.640€
Top 38
75
39
511.300€
102.260€
613.560€
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,
Fakten
- Objektnummer:
- 2566
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Nutzfläche:
- 78,8 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 49,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A++
- fGEE:
- 0,59
- fGEE Klasse:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 14.04.2031
Grundriss
Lageplan
Jochen
Schön
Immobilienberater
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 299.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 36 m²
NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 970,00 mtl.
A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
€ 303.300
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 1
- 41 m²
- Freifläche:
- 7.4 m²
Eigentumswohnung | Stadt. Land. Fluss. | 1 - Zimmer Wohntraum - Top 4/6
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Raiffeisen Eigentum Wohnung
€ 298.290
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 52,6 m²
- Freifläche:
- 3.7 m²
Investment in Wiens begehrter Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur
EHL Wohnen GmbH
Andrea PÖCHHACKER; MSc
€ 393.500
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 60,3 m²
- Freifläche:
- 25.8 m²
++Provisionsfrei++ Bezugsfertig; Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau; Inklusive Küche
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger
€ 273.585
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 52,5 m²
- Freifläche:
- 14 m²
Bezugsfertige Anlegerwohnung: 2 Zimmer Neubauwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur (provisionsfrei)
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Rafael Karschigijew
€ 391.393
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 55,2 m²
- Freifläche:
- 6.9 m²
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
ab € 224.606
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Rarität auf Eigengrund - Neubau in toller Lage - Nähe Lobau. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH
Thomas Schwarz
€ 334.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 51,1 m²
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger