BEZUGSFERTIGES PENTHOUSE IN ALTMÜNSTER – EXKLUSIVES MIETOBJEKT MIT SEEBLICK
In einer der begehrtesten Lagen von Altmünster erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse zur Miete – bezugsfertig, lichtdurchflutet und mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Die luxuriöse Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines hochwertigen Neubaus am Ackerweg 1 und vereint moderne Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort.
Exklusive Highlights:
Großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Gäste-WC
Master-Bedroom mit Bad en suite
Komfortlüftung, Fußbodenheizung, Loxone-Smart-Home-System
Modernste Technik inklusive:
Ausgestattet mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und einem durchdachten Haustechniksystem erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Komfort.
Zentrale und doch ruhige Lage:
Die Esplanade am Traunsee, charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern oder Radfahren – direkt vor der Haustür.
Hinweis:
Seit 01.01.2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist daher nur mit grundverkehrsbehördlicher Genehmigung möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3523,64 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten |
€ |
1357,73 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
352,36 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
5233,73 |
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| Heizwärmebedarf: |
42.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.72 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
