NEU - Das Vivara! Gartenloft! Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 412.400 € / Objektnummer: 131239_01
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Top 2 Eigengarten
Top 2 Aussicht
Top 2 Loft
Top 2 Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
412.400 €
Kaufpreis/m²
6.546,03 €

Fakten

Objektnummer:
131239_01
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
58 m²
Gartenfläche:
16 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Letzte Sanierung:
keine Angabe
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf großzügig geschnittenem Raum erwartet Sie ein stilvoller Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: Ihr eigener, uneinsehbarer Garten.

Highlights im Überblick:

Helles, offenes Loft-Ambiente mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich

Voll ausgestattete Einbauküche – modern, funktional und sofort bezugsbereit

Zeitloses Badezimmer mit Dusche/Badewanne

Privater Gartenbereich mit viel Grün und absoluter Privatsphäre

Ruhige Lage – ideal zum Entspannen und Abschalten

Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Ob als Rückzugsort für kreative Köpfe, Paar-Wohntraum oder stilvolle Single-Oase – dieses Loft überzeugt durch Charme, Ruhe und das gewisse Extra an Lebensqualität.

Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage und Verkehrsanbindung

Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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