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NEU - Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 462.583 € / Objektnummer: 131239_13
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Das Vivara! Idealer Alterswohnsitz. Provisionsfrei und mit Loggia +barrierefrei im 2. Liftstock
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
462.583 €
Kaufpreis/m²
6.251,12 €
Provision:
3 % zuzüglich 20 % Ust

Fakten

Objektnummer:
131239_13
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Letzte Sanierung:
keine Angabe
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für einen entspannten Lebensabend wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine ruhige Lage und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im 2. Liftstock.

Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur großzügigen Loggia – ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem guten Buch ausklingen zu lassen.

Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Kochen, ohne dass Wohn- oder Schlafbereiche beeinträchtigt werden.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und angenehm groß – ideal für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum.

Dank der gut erreichbaren Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich diese Wohnung besonders gut als Alterswohnsitz: Alles Wichtige ist bequem erreichbar, und gleichzeitig bietet das Zuhause Rückzug und Ruhe.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
36,09 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Vivara Top 18
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

004366460008134
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Fotomix

Top 18 Loggia Top 18 Aussicht Top 18 Küche Top 18 Badezimmer Top 18 Zimmer

Lageplan