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NEU - DB IMMOBILIEN | 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Tiefgarage und Pool am Dach

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.150,00 € / Objektnummer: 428
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia
DB IMMOBILIEN | 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Tiefgarage und Pool am Dach
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.150,00 €
Betriebskosten netto:
264,96 €
Umsatzsteuer:
112,79 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift bietet 65 m² Wohnfläche und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.

Die 6,57 m² große südostseitige Loggia lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ideal für komfortables Parken.  

 

Die Wohnanlage bietet exklusive Extras wie einen Pool am Dach mit herrlicher Aussicht, eine Sauna für entspannte Stunden und einen Partyraum für gesellige Anlässe.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Lebensweise in einem gepflegten Umfeld schätzen.

 

Die Wohnung verfügt über:

* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafräume
* Bad mit Wanne
* Vorraum
* Toilette
* Abstellraum
* Tiefgaragenplatz
* Pool am Dach
* Sauna 
* Partyraum

 

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie urbanes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten!

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten einer Siedlungsanlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Energieeffizienz

HWB:
38,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.03.2029

Grundriss

Plan
Doris Breis

Doris Breis
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

DB IMMOBILIEN

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