NEU - DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 860,00 € / Objektnummer: 425
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Terrasse
DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
860,00 €
Betriebskosten netto:
126,95 €
Umsatzsteuer:
78,19 €
Kaution:
2.580,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen diese gemütliche Dachgeschosswohnung, im 3. Geschoß OHNE Lift in Mödling vorstelllen zu dürfen!

 

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die gut zentral erreichbar ist und Sie trotzdem die Natur vor der Haustüre erleben können, modern, hell, über eine tolle Aussicht verfügt, 2 Zimmer, und das "besondere Etwas" besitzt... dann zögern Sie nicht lange und überzeugen sich persönlich von IHREM neuen Zuhause, denn Sie haben es soeben gefunden! 

Ein wahres Highlight ist die westseitig ausgerichtete 8,76 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Anninger!

 

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus und verfügt über:

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* separates WC
* Terrasse

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Umgebung des Mödlinger Bahnhofes....für Pendler oder jemanden der gerne öffentlich unterwegs ist, die perfekte Wohnung!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale in gehreichweite. Der direkt vor dem Haus verlaufende Mödlingbach ist für Spaziergänge im Grünen ein wunderschöner Platz um auch die Natur genießen zu können.

Energieeffizienz

HWB:
153,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.11.2032

Grundriss

Doris Breis

Doris Breis
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

DB IMMOBILIEN

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