Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) bietet auf ca. 81 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Der Grundriss umfasst 3,5 Zimmer: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Büro oder begehbarer Schrankraum.
Das große Vorzimmer schafft ein angenehmes Entree und bietet reichlich Stauraum. Die Küche ist separat begehbar, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, WC getrennt.
Besonders attraktiv: Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten – das sorgt für Planungssicherheit und spart Nebenkosten!
Zusätzlich zum Abstellraum ist der Wohnung ein großes, trockenes Kellerabteil über 13 m² zugeordnet und bietet ausgezeichneten Stauraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnumgebung nahe dem Ortszentrum mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Wohnzimmer mit Essbereich
* 2 Schlafräume
* kleines Zimmer
* Küche
* Bad
* WC
* Vorraum
* Abstellraum
* 13 m² Kellerabteil
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
