NEU - DB IMMOBILIEN | Lager- oder Produktionshalle IZ NÖ Süd

Lager zur Miete in 2351 Wiener Neudorf / Objektnummer: 386
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.552,56 € / Monat
Betriebskosten netto:
235,41 € / Monat
Heizkosten netto:
175,25 €
Umsatzsteuer:
510,51 €
Miete/m² netto:
10,10 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
386
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
225 m²
Lagerfläche:
225 m²
Toilette:
1
Baujahr:
1982
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Lagerfläche verfügt über 227,76 m².

Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte!

* Hallenmaße: 15x15 m
* Hallenhöhe: 7,35 m
* Aufgang zu 2. Etage, getrennt von Hauptteil
* ca. 75 m² Fläche auf 2. Etage
* Beheizt mittels Zentralheizung
* eigener Subzähler für Gas und Strom
* Sektionaltor mit Sichtfenster: BxH 3,20x3,50 m
* Fenster 
* 1 Eingangstüre
* 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhanden

 

In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Gewerbegebiet Wr. Neudorf IZ NÖ Süd
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2/B17)
- öffentlich mehrmals täglich durch Busse erreichbar

Grundriss

Doris Breis

Doris Breis
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

DB IMMOBILIEN

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Lageplan