NEU - DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 123498_2
Ausstattung: Fahrstuhl Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !
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Preisinformationen

Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
123498_2
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
116,61 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

Den Anfang dazu stellt diese herrliche 3 Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am Schafberg dar. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie die riesige Wohnküche mit 47 m² mit Ausgang auf die Luxusterrasse mit 62 m², die Sie ebenso von den beiden anderen Zimmern begehen können.

Zwei Bäder, ein Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit 7 m² gehören auch zu diesem Luxusangebot. Selbstverständlich können Sie einen Garagenplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Zum Luxus gehört eine exklusive Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, 3-Scheiben Isolierverglasung, Niedrigenergiebauweise, ...
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt.

Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.

17. Hernals

Energieeffizienz

HWB:
28,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
18.01.2032

Grundriss

Martina Abiodun-Regenfelder

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan