NEU - DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 2026
Ausstattung: Fahrstuhl Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !
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Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
2026
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
58,38 m²
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
116,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

2024 wird Ihr Luxusjahr ! Der Beginn dazu stellt diese herrliche 3 Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am Schafberg dar. Auf 116 m² Wohnfläche finden Sie die riesige Wohnküche mit 47 m² mit Ausgang auf die Luxusterrasse mit 62 m², die Sie ebenso von den beiden anderen Zimmern begehen können.

Zwei Bäder, ein Gäste WC, ein großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit 7 m² gehören auch zu diesem Luxusangebot. Selbstverständlich können Sie einen Garagenplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Zum Luxus gehört eine exklusive Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, 3-Scheiben Isolierverglasung, Niedrigenergiebauweise, ...

Rufen Sie mich an unter Tel: 0676/ 841 420 587 als Ihr erster Schritt zu Ihrem Luxusobjekt !
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt.

Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.

17. Hernals

Energieeffizienz

HWB:
28,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.01.2032

Grundriss

Luka Siminiati

Luka Siminiati
Sales Associate

Austria Sotheby's International Realty

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