Objektübersicht
Hier können Sie Ihrem Wohn(t)raum verwirklichen. In der charmanten Ortschaft Sommerein erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus mit einem großzügigen Grundstück.
Das Grundstück hat Hanglage, besticht aber gerade dadurch mit seinem schönen Ausblick. Auf der Liegenschaft befinden sich ein altes, teilweise unterkellertes Hauptgebäude, sowie mehrere Nebengebäude.
Lagebeschreibung
Sommerein liegt im Bundesland Niederösterreich und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Umfeld und Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Gebäude- & Wohnungsbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist bereits vermessen, und es liegt ein Bestandsplan vor, der Ihnen bei der Planung der Renovierungsarbeiten behilflich sein wird.
Ausstattung im Detail
Derzeit ist keine spezifische energetische Beheizung oder Ausstattung vorhanden. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Freiheit, nach eigenem Geschmack und auf dem neuesten Stand der Technik zu modernisieren. Die Immobilie wird als Baustelle übergeben, wodurch Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offenstehen.
Verfügbarkeit & Hinweise
Das Objekt steht sofort zur Verfügung, was Ihnen einen zeitnahen Beginn der Umbaumaßnahmen ermöglicht.
Hier ist vieles möglich vom Abbruch und Wiederaufbau bis zur Sanierung, stehen einem Käufer hier alle Optionen offen.
Mit etwas Geschick und Liebe kann dieses Objekt zu Ihrem gemütlichen Heim werden.
Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich eventuell auch noch nach oben entwickeln kann.
Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 189.000,— verkauft.
Nützen Sie doch die Gelegenheit diese Immobilie beim Open House am 14.3. von 14h bis 16h zu besichtigen. Um Voranmeldung wird gebeten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
240.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.06 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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