NEU -
Der perfekte Rückzugsort über den Dächern Wiens: Penthouse in modernem Neubau
- Kaufpreis:
- 1.150.000 €
- Kaufpreis:
- 1.150.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Maisonettewohnung bietet im Untergeschoß einen großzügige Raumaufteilung:
* Flur / Vorraum
* Schlafzimmer mit
* Badezimmer (Dusche und Wanne)
* WC
* begehbare Garderobe
* Schlafzimmer mit
* zentral begehbarem Duschbad
Im Obergeschoß befinden sich
* das großräumige Wohnzimmer
* Gäste-WC
* Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
* Küche
* herrliche Terrasse auf Wohnebene mit reizvollem Ausblick, sowie eine weitere
Dachterrasse mit Blick über Wien.
Sämtliche Geschoße sind mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen - auch die Dachterrasse mit Blick über Wien!
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet - teils raumhohe Verglasungen, sowie großzügige Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Die Küche ist mit einem Side-By-Side Kühlschrank, sowie einem Geschirrspüler, Ofen auf Hüfthöhe, sowie äußerst viel Stauraum ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Velux Fenster verfügen durchgehend über eine elektrische Beschattung, welche mittels Fernbedienung gesteuert werden kann. Wesentlich ist auch, dass der sehr wichtige Wirtschaftsraum nicht vergessen wurde.
Dieser Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Schönbrunner Schloßpark und somit die Gloriette und das Schönbrunner Bad sind ca. 15 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Meidling
Fakten
- Objektnummer:
- 6749
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 123,56 m²
- Zimmer:
- 4
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Klimaanlage Alarmanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 25,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 16.09.2029
Grundrisse
Sabrina
Ritter
Wohnimmobilien Miete
Spiegelfeld Immobilien GmbH
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