DIE tolle Lage wird Sie begeistern.
Es erwartet Sie ein renoviertes Traumhaus mit optimaler Raumaufteilung, überdachtem Pool, Garage, einem RIESIGEN - traumhaften Garten (ca. 2.600 m²) mit Altbaumbestand, Gewächshäuser, einer Solaranlage sowie einem eigenen Wald für Brennholz – Herz was willst Du mehr.
273 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen, 2 Balkone mit jeweils knapp 5 m², 2 große Wintergärten sowie einem wunderbaren – überdachten Pool mit angrenzenden Grillplatzerl für gemütliche Abendstunden.
Erdgeschoss: 1 Gästezimmer (kleine Küche, Badezimmer inkl. Toilette), 2 Abstellräume, 1 Hobbyraum, 1 Garage, 1 Holzlagerraum und 1 Technikraum (Heizraum)
Obergeschoss: 2 Wintergärten (im Süden und Norden), 1 Küche, 1 Speis, 1 Waschraum, 1 Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und extra Badezimmer, einer Toilette mit zusätzlichem Pissoir.
Dachgeschoss: 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Dusche, 1 Toilette und zusätzlich einem Waschmaschinen Anschluss.
Dieses familienfreundliche Haus verfügt zusätzlich über 1 Erdkeller, 2 Garagen - für die „untere“ Garage gibt es keine Genehmigung ein Auto ab zu stellen (kein Dichtbeton), daher wird er als RIESEN Abstellraum verwendet.
In der Garage des Hauses befindet sich eine Garagengrube.
Heizen: Es gibt die Möglichkeit mit Gas oder einem Allesbrenner (Holz) zu heizen (teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren)
Zusätzlich 3 Kaminanschlüsse !
Ein 2.000 Liter Pufferspeicher – welcher mit Holz, Gas oder mittels Solaranlage aufgewärmt wird, steht im Technikraum.
Der angrenzende Wald, ist ebenso im Eigentum und bietet einen Abenteuerlichen Platz zum austoben sowie Brennholz.
Am Grundstück befinden sich noch 1 Hühnerstall (zurzeit leer) 2 Gewächshäuser mit jeweils 12 m² und Hochbete.
Das Highlight jedoch ist das überdachte Pool und der riesen Garten mit Feuerstelle und gemütlichen überdachten Sitzplatz.
Lage:
Kindergärten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Entfernungen:
Ca.6 Minuten nach Gloggnitz
Ca. 16 Minuten nach Neunkirchen
Ca. 22 Minuten nach Wr. Neustadt
Ca. 59 Minuten nach Wien
Kaufpreis: € 680.000,-
Ihr Traumhaus erwartet Sie:
Für weitere Informationen und individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie die Vielfalt und Qualität unserer Wohnprojekte und finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
So lässt sich zeigen, dass Beruf und ein gemütliches Privatleben im Grünen wunderbar zu vereinen sind!
Ebenso können wir Ihnen beim Thema FINANZIERUNG - gerne weiterhelfen !
Aufgrund langjähriger Zusammenarbeit mit vielen namhaften Banken, haben wir mittlerweile TOP KONDITIONEN, welche wir 1:1 an SIE weitergeben.
Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung mit mir.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
