NEU - Designer Dachgeschoß-Wohnung mit großzügiger Terrasse auf einer Ebene

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.888.888 €

Betriebskosten netto:

230,46 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stumpergasse liegt im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, einem der gefragtesten Wohnviertel Wiens. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Mariahilfer Straße, die größte Einkaufsstraße Österreichs, mit internationalen Flagship-Stores, exklusiven Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und Wohnqualität: kleine Parks, charmante Cafés und kulturelle Hotspots wie das Raimund Theater oder das MuseumsQuartier sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zum Westbahnhof genießen Sie perfekte Anbindungen in alle Richtungen – ob mit U-Bahn, Straßenbahn oder Zug.
Hier verbinden sich urbanes Flair, Kultur und Lebensqualität auf einzigartige Weise – ideal für alle, die eine stilvolle Oase mitten in der Stadt suchen.

Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:

27,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,91

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.06.2033

Grundriss