NEU - DG - Balkonwohnung in familiärer Ruhelage + Stapelparkplatz

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 6281
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Etagenheizung Terrasse
DG - Balkonwohnung in familiärer Ruhelage + Stapelparkplatz
DG - Balkonwohnung in familiärer Ruhelage + Stapelparkplatz
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DG - Balkonwohnung in familiärer Ruhelage + Stapelparkplatz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Betriebskosten netto:
233,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6281
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 19. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in angenehmer West-Ost-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 58m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, eine vom Wohnraum getrennte Küche mit Esstisch und direktem Zugang auf den innenhofseitig gelegenen Balkon.

 

Der KFZ-Stapelparkplatz Nr.2 ist im Kaufpreis inkludiert und der Wohnung zugeordnet. Für diesen fallen zusätzlich 33,50€ monatlich an Betriebskosten an. 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
52,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,33
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.04.2029

Grundriss

Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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Lageplan