NEU - DG-Maisonette in Unterlaa

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: 0001008983
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Terrasse
DG-Maisonette in Unterlaa
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Preisinformationen

Kaufpreis:
680.000 €
Betriebskosten netto:
167,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001008983
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
126,89 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Maisonette in Unterlaa.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG:

Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, Terrasse

OG:

Galerie, 2 Schlafzimmer je mit Bad en Suite.



Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.



Kaufpreis lastenfrei: € 680.000,-

zuzüglich Kaufnebenkosten.


Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).



Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks ca. 5 Autominuten von der U1 Station "Oberlaa" entfernt.Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale gut erreichbar.Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Buslinie 70A gegeben.

Energieeffizienz

HWB:
25,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.11.2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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