Diese freundliche Familienwohnung präsentiert sich in gutem Zustand, wurde über die letzten Jahre laufend saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
LAGE:
Die Alte Donau zählt zu den gefragtesten Lagen im 22. Bezirk und hier ist man nur 10min. Fußweg von ihr entfernt!
Mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung.
Ganz toll für Familien und Sportbegeisterte ist der hinter dem Haus befindliche Sport- und Spielplatz (zur Schule gehörig), und für kleine Kinder gibt es im Innenhof einen Allgemeingarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 3 Zimmer befinden sich auf 84m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette, 2 Abstellräume, eine offen gestaltete Küche und direktem Zugang ins Wohnzimmer.
_EG. 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer, Toilette, Abstellraum_
_OG: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum_
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
_Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen._
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
