DG-Traum in Schwarzindien mit Mondsee-Blick

Wohnung zum Kauf in 5310 Mondsee - Kaufpreis: 790.000 € / Objektnummer: 458
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Terrasse
DG-Traum in Schwarzindien mit Mondsee-Blick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
790.000 €
Betriebskosten netto:
204,25 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
458
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
151 m²
Nutzfläche:
172,26 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung in St. Lorenz bei Mondsee erstreckt sich über 172m² und beeindruckt mit einem atemberaubenden Seeblick sowie einer einzigartigen Split-Level-Bauweise. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großen Panoramafenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur separaten Küche, die über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier gelangt man auch auf die ca. 16m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den See bietet. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie eine Galerie, die flexibel als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Büro, sowie zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer ist ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Handwaschbecken und Dusche, während das zweite Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Die begehrte Lage im Salzkammergut bieten ein stilvolles und komfortables Wohngefühl in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt besticht durch ihre idyllische Lage in St. Lorenz am Mondsee. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Wohnung einen herrlichen Blick auf die Hügel und die malerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und gemütliche Gasthäuser sind in der Umgebung zu finden und laden zum Genießen ein. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befinden sich das Kulturgut Höribach mit seinen kulturellen Veranstaltungen. Die Region bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot: Im Sommer stehen Schwimmen, Wandern, Radfahren und Mountainbiken zur Verfügung, während mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung für sportliche Abwechslung sorgen. Im Winter sind attraktive Skigebiete in nur 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar und garantieren perfekte Bedingungen für Wintersportfreunde.

Energieeffizienz

HWB:
168 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,63
fGEE Klasse:
F
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
11.09.2032

Grundrisse

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Fotomix

Hauptbild offener Wohnbereich offener Wohnbereich offener Wohnbereich offener Wohnbereich Seeblick Schlafzimmer Gästezimmer Schlafzimmer (2) Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG Küche WC Badezimmer Badezimmer (2) Eingangsbereich Hausansicht Garten Garageneinfahrt Seeblick

Lageplan